1995〜2005年築, 専有面積76.76㎡〜96.76㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比-1.1%
厚木市
45.5万円/㎡
前年比+13.7%
プレール本厚木弐番館
神奈川県厚木市田村町
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩7分
2000年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,966万円
45.7万円/㎡
2,394
3,442
4,490
5,538
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,490万円
39.7万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
プレール本厚木弐番館
3,580万円（41.3万円/㎡）/ 6階 / 86.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,580万円 | 41.3万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,580万円 | 41.3万円 | 1階 | 86.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,580万円 | 41.3万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/19 | 3,580万円 | 41.3万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/17 | 3,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/15 | 3,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 86.76㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/02/06 | 2,540万円 | 29.3万円 | 10階 | 86.73㎡ | 2LDK別途サービスルームあり東向きバストイレ別 | 東 |
| 2024/01/27 | 3,090万円 | 44.3万円 | 8階 | 69.76㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | プレール本厚木弐番館 厚木市田村町 | 本厚木駅7分 | 3,580万円 | 41.3万円 | 86.76㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グリーンコーポ本厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅13分 | 3,190万円 | 40.3万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | 日神パレステージ本厚木グランビュー 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅9分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.36㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 東急ドエル・アルス本厚木パークフロント 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/05 | シャリエ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅10分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アイディーコート本厚木四番館 厚木市田村町 | 本厚木駅6分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | ルイシャトレ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/29 | ロックヒルズ本厚木駅前 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅4分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/06/28 | アトランティス本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅12分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/16 | ラヴィドール本厚木サザンマーク 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅7分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.8㎡ | 3LD・K | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ロイヤルステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,798万円 | 39.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/16 | リーベスト本厚木 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅3分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/31 | ドラゴンマンション本厚木弐番館 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅9分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2022/09/27 | プレール本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ポレスター本厚木 厚木市泉町 | 本厚木駅2分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、厚木市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は厚木市の平均と比較して9.2%割安です。